Xây Nhà Trên Đất Nông Nghiệp: Làm Sao Để Không Bị Tháo Dỡ ? I VŨ THANH VÂN OFFICIAL
Thành Vân Xin chào tất cả các quý vị thân mến mua  đất nông nghiệp và tạm thời xây nhà ở trên đó rất  . nhiều trường hợp hỏi Vân về chủ đề này Vậy thì  chúng t

Xây Nhà Trên Đất Nông Nghiệp: Làm Sao Để Không Bị Tháo Dỡ ? I VŨ THANH VÂN OFFICIAL

Thành Vân Xin chào tất cả các quý vị thân mến mua  đất nông nghiệp và tạm thời xây nhà ở trên đó rất  . nhiều trường hợp hỏi Vân về chủ đề này Vậy thì  chúng ta sẽ cùng nhau phân tích những cái điều  . là quan trọng mà liên quan đến việc là đất nông  nghiệp có xây được nhà trên hay không khi nói  . đến quỹ đất nông nghiệp những quỹ đất 50 năm để  hỏi rằng là có xây được nhà trên đấy không thì  . chắc chắn là chưa có đủ điều kiện Vậy thì có những  cái trường hợp vẫn có thể hợp thức hóa được và xin  . được giấy phép xây dựng thì cần phải áp dụng trong  những cái trường hợp như sau mọi người sẽ tra trên  . điều 81 Nghị định 16 năm 2022 của Nghị định Chính  phủ nếu như xây nhà trên đất nông nghiệp mà không  . bị phá dỡ thì phải xin giấy phép xây dựng và phải  hợp thức hóa điều chỉnh giấy phép xây dựng có thời.

Gian mọi người sẽ tra trên điều 81 Nghị định 16  năm 2022 của Nghị định Chính phủ xây nhà ở trên  . đất nông nghiệp để mà không bị phá dỡ thì bắt  buộc mọi người cần phải xin cấp giấy phép xây  . dựng tức là phải điều chỉnh giấy phép xây dựng có  thời gian hợp thức hóa sau khi mà không có giấy  . phép xây dựng đối với những cái trường hợp mà xây  nhà không phép hoặc là có giấy phép xây dựng điều  . chỉnh đối với trường hợp mà xây nhà trái phép  mà hiện trạng nhà ở đó phải phù hợp giấy phép  . xây dựng thì mới không có bị phá dỡ nhưng với  trường hợp là đang thi công Ví dụ như đây là  . một trong những giấy phép xây dựng của một quỹ đất  trong nội đô thành phố Hà Nội mà từ thời điểm năm  . 1994 trở về trước nó thì khi mà có giấy phép xây  dựng như thế này nếu quỹ đất này căn nhà này mà  . chưa có sổ mới nhưng có giấy phép xây dựng như  thế này thì người mua mới họ vẫn được xây dựng.

Nhà ở hợp pháp lúc ngày 28 tháng 1 năm 2022 thì  nếu mà xây dựng nhà trên đất nông nghiệp thì sẽ  . có 60 ngày Để hợp thức hóa Tuy nhiên là đến thời  điểm này á thì rút xuống chỉ có 30 ngày thôi Hết  . sức lưu ý là trong thời gian hợp thức hóa thì  phải dừng thi công cái việc mà xây nhà ở trên  . quỹ đất nông nghiệp đó vì nếu như mọi người không  có dừng thi công ý mà mọi người vẫn cứ tiếp tục  . xây nhà và song hành đó là mọi người xin hợp thức  hóa cách xây dựng có khả năng là sẽ bị phạt nó vi  . phạm hành chính thì mỗi địa phương sẽ có những  cái chính sách cơ chế và khác nhau có thể là vài  . chục triệu cho đến vài trăm triệu tùy vào mỗi địa  phương tùy vào diện tích tùy vào khu vực mà xây  . nhà ở trên những quỹ đất nông nghiệp vị đi điều  kiện để mà hợp thức hóa xây nhà ở trên đất nông  . nghiệp trong trường hợp là căn nhà đó đang thi  công xây dựng và quỹ đất đó là phải đáp ứng đủ.

Điều kiện để cấp giấy phép xây dựng còn điều kiện  để hợp thức hóa nhà ở xây dựng trái phép thì cũng  . phải đang trong cái thời gian thi công xây dựng và  thuộc một trong những cái trường hợp mà được cấp  . được điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở mọi người  lưu ý nhé sau đó mọi người sẽ chuẩn bị hồ sơ là có  . đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Nghị định  15 năm 2021 của Nghị định Chính phủ và những giấy  . tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp  luật đất đai như là sổ đỏ hay là sổ hồng thiết kế  . về phòng cháy chữa cháy kèm theo bản vẽ thẩm duyệt  trong trường hợp là pháp luật về Bạn hãy chữa cháy  . có yêu cầu và báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế  xây dựng trong trường hợp pháp luật xây dựng có  . yêu cầu ví dụ như là bản vẽ mặt bằng công trình  trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí của công trình.

Bản vẽ mặt bằng các tầng cắt mặt đứng và mặt cắt  chính của công trình xây dựng bản vẽ mặt bằng móng  . và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đầu nối hệ thống  hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm có cấp  . thoát nước cấp điện thế còn những cái trường hợp  mà nhà ở có công trình liền kề á thì phải có cái  . bản cam kết bảo đảm an toàn với công trình Liền  kế đó kèm theo là giấy tờ chứng minh đã hoàn thành  . việc nộp phạt vi phạm hành chính còn với những  trường hợp hiện trạng nhà ở mà không có phù hợp  . để cấp giấy phép xây dựng hoặc là giấy phép xây  dựng điều chỉnh thì trong thời hạn tối đa là 15  . ngày ạ thì bắt buộc là sẽ phải tháo dỡ Cái căn nhà  đó ra đó trước đây đã có những cái trường hợp là  . buộc phải tháo dỡ khu nhà vườn xây khung phép trên  đất nông nghiệp đây là bài báo mà đã được chia sẻ.

Ở trên trang pháp luật phòng Tài nguyên Môi trường  thành phố Pleiku Gia Lai đề nghị Ủy ban nhân dân  . thành phố ra quyết định xử phạt buộc tháo dỡ khu  nhà vườn quy mô xây dựng không phép theo như ghi  . nhận của phóng viên thì cụm công trình nằm trên  khu đất có 3 mặt giáp với đồng ruộng cổng một số  . đoạn tường rào được che chắn khá cẩn mật cao kiên  cố bên trong là sân bãi rộng Đậu ô tô và có ba dãy  . Công trình đang xây dựng thì với cái bài báo như  này thì Thanh Vân cũng chia sẻ để mọi người chúng  . ta hết sức lưu ý điều quan trọng nữa Khi mà xây  nhà trên đất nông nghiệp là mọi người cần phải cắm  . mốc ranh giới rõ ràng giữa các thửa đất với nhau  để tránh cái trường hợp là xảy ra tranh chấp Khiếu  . nại Kiện tụng giữa các ranh giới đất nông nghiệp  vì nếu mà có xảy ra tranh chấp thì trong quá trình.

Mọi người có xây dựng mà hợp thức hóa rồi thì đi  rất khó để có thể xin được cái giấy phép thi công  . tiếp theo vì nó sẽ liên quan đến khiếu nại Kiện  tụng có một số những trường hợp mà xây nhà trên  . đất nông nghiệp thì sẽ nộp phạt và sau đó là tiếp  tục thi công thì trong những cái trường hợp là xây  . dựng công trình nhằm mục đích kinh doanh Đấy là  trường hợp thứ nhất trường hợp thứ hai là xây dựng  . công trình Không nhằm mục đích kinh doanh khác thì  có cái mức nộp phạt là tổng số mét vuông sàn xây  . dựng vi phạm nhân với chi phí mét vuông sàn xây  dựng theo dự toán được duyệt nhưng mà không được  . thấp hơn suất vốn đầu tư đối với cùng loại cấp  công trình do cơ quan có thẩm quyền ban hành nhân  . với 50% trường hợp tiếp theo nữa là không có hợp  đồng mua bán chuyển nhượng đã ký hoặc là dự toán.

Được Duyệt người có thẩm quyền xử phạt vi phạm  hành chính áp dụng suất vốn đầu tư tại thời điểm  . ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính  chịu trách nhiệm xác định số nợ bất hợp pháp phải  . nộp theo quy định như là 3 trường hợp nêu trên Tuy  nhiên là không áp dụng biện pháp buộc phải nộp lại  . cái số bất lợi hợp pháp tính theo tỷ lệ giá trị  từng xây dựng sai phép không phép đối với trường  . hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ Tức là chỉ áp dụng đối  với công trình mà không phải là nhà ở riêng lẻ như  . là biệt thự hay là nhà liền kề hay là nhà độc lập  đấy là những cái điều kiện mà xây dựng nhà trên  . đất nông nghiệp mà được phép tồn tại thì trong  video ngày hôm nay mọi người hết sức lưu ý nhé Anh  . Vân cảm ơn với Dịu của mọi người đang xem video  lúc này nhé hãy chia sẻ giúp Thanh Vân video này.

https://youtu.be/IAI2wzZvhaAXây Nhà Trên Đất Nông Nghiệp: Làm Sao Để Không Bị Tháo Dỡ ? I VŨ THANH VÂN OFFICIAL
Thành Vân Xin chào tất cả các quý vị thân mến mua  đất nông nghiệp và tạm thời xây nhà ở trên đó rất  . nhiều trường hợp hỏi Vân về chủ đề này Vậy thì  chúng t